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Un havre de paix rénové avec élégance, jardin luxuriant et studio

CHF
2'850'000
Chemin du Poyet 7
1807
Blonay
230
m2
1513
m2
8.5

Descriptif

Maison individuelle

Blonay – Élégance, nature et confort familial 

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé, au bout d’un chemin privé, cette superbe propriété jouit d’un calme absolu dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes du centre, des écoles et des transports.

Entièrement rénovée entre 2013 et 2016 avec des matériaux de qualité (isolation complète, triple vitrage, toiture, chauffage, aménagements intérieurs), la villa allie confort moderne, volumes généreux et charme intemporel.

Au rez, une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière s’ouvre sur la terrasse, le jardin . L’impressionnante hauteur sous plafond, les baies vitrées et les finitions soignées offrent une ambiance raffinée et chaleureuse.

L’espace nuit comprend quatre chambres, un dressing et une grande salle de bain. Dans les combles transformés, la suite parentale est un véritable cocon avec chambre sous charpente, espace lecture, salle d’eau contemporaine et baignoire panoramique.

Le rez inférieur accueille un vaste espace polyvalent (salle de sport, jeux ou cinéma), une buanderie, une cave et un studio indépendant avec entrée privée – idéal pour un hôte, une activité professionnelle ou un adolescent.

Le jardin paysager de 1’513 m², soigneusement entretenu et parfaitement privé, est planté de fruitiers et de massifs fleuris. La terrasse surplombante orientée lac invite à la détente dans un cadre rare et préservé.

Deux garages indépendants, carrelés et chauffés, complètent cette propriété exclusive.

Un lieu de vie exceptionnel mêlant élégance, sérénité et fonctionnalité, à deux pas de toutes les commodités.

Commodités

Caractéristiques

Référence
5398659
Disponibilité
immediate
Sanitaires
3
Année de construction
1968
Pièces
8.5
Chambres
5
Surface terrain
1513
Surface habitable
230

Demande de dossier

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Contact
Karyl@chablozrogato.ch
+41796541469
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